最近半夏投资的李蓓又发表了对于房地产市集的不雅点，她合计：

房地产市集很有可能两个季度内见底，后续是十年纪别的上升周期。

天然，这不是她完好的不雅点本色，毕竟东说念主家主若是作念股票投资的，是以最终的落脚点如故股票上，是以上述不雅点本色背面接上了这么的一句话：

行业边界不会回到历史高位，房价涨幅3年内不会很大，但多少策动公司的涨幅会相配巨大。

我思她思抒发的是，天然房地产举座行业不会回到历史高位，且房价在3年内也不会有太大的涨幅，关联词现在仍在健康谢世的房企上市公司股价会有巨大的涨幅。

这个可能性如故很大的，房地产行业不会陨命，这轮下落调治亦然行业重新洗牌的流程，最终活下来的公司有望变得更大。这种预期是有逻辑，而成本市集即是需要这么的有逻辑的预期，有了，股价就会飞腾。

因此，我也有益去看了几家现在活的相比可以，且上市的央企房企上市公司，对于许多暴雷的房企上市公司，这几家公司的股价不但没如何跌，昨年股价如故有一个飞腾周期，滚球且股价走势终点平素。

不管如何测算，异日每年国内房地产仍有约10亿平方米的新增需求量，这依然是一个雄壮的市集，契机仍然很大，仅仅阅历这轮洗牌后，玩家发生变化了。

再次回到李蓓这个不雅点的原理上来，此次她莫得长篇地呈报，而是用浅薄一句话来详细了：

往常两年房地产的中枢矛盾是二手房供应的捏续大幅上升。而这少量往常两个月照旧逆转，挂牌量照旧运行捏续下滑，二手房跌幅运行收窄。

二手房供求关连的变化照实是市集逆转的一个首要变量，但现在不雅察到的有二手房挂牌量下滑且二手房房价跌幅收窄的景况在一线城市照实有这么的迹象，有时另有一些大城市也有，但其他大无数城市的情况如故有待不雅察的。

不外，异日的房地产市集的走势大略率即是会分化的，一线城市及部分二线城市，这些大城市的房地产市集有望迟缓回暖，其他大无数城市的市集有时如故继续耽搁。

房地产是一个复杂的问题，既有宏不雅需要酌量的要素，也有微不雅需要不雅察的景况。总之，异日房地产市集见底回暖是大略率事件，仅仅这个见底的时辰有待盘问，且也不会是大无数城市齐会见底回暖，普涨的时期照旧室迩人遥了。